注文住宅づくりで失敗しないためのポイント

理想の注文住宅づくりをするために、注意したい点がいくつかあります。多くの人たちが短い工期を予定していて引っ越ししたい日に間に合わずに慌てるのですが、注文住宅は早くても9か月という期間がかかりますので、余裕を持ったスケジュールにすることが大切です。長ければ1年以上がかかるケースもあり、工事の期間は広さによっても違います。また、天候によって予定よりも遅れてしまうことがあり、台風による遅れはしばしば発生します。

実際に注文住宅を建てることになったら、本契約の締結がとても大事です。建築プランは土地条件に合っているか、希望の条件として要望を伝えたものと合致するかを見ておかなければなりません。いくら優れたプランでも要望通りでなければ施主にとっては理想とは異なるものになり、満足度も低下します。土地の形状や建ぺい率等の条件をクリアした間取りプランであることが大前提であり、オプション仕様による追加費用が発生していないかも必ず見ておきたい部分です。

追加費用がかかる場合、今後に支払う費用も変更されて返済の負担が大きくなります。予算内に収まらない場合にも注意が必要です。せっかく注文住宅で建てるのだから、少しくらい予算をオーバーしても理想通りの家にしたいという気持ちが強いかもしれませんが、その後に魅力的なオプションを見つけてどんどん追加してしまうケースもあり、最終的に返済できる範囲を超えてしまうことも少なくありません。